Рынок жилья Казахстана возвращается к доажиотажному спросу — в июле казахстанцы заключили 30 393 сделки купли-продажи жилья. Это на 2 % меньше, чем в июне.
Снижение активности связано с отсутствием подпитки спроса в виде пенсионных денег. В период пенсионного ажиотажа в месяц оформлялось 40–60 тысяч сделок, максимум в 90 тысяч был зафиксирован в декабре 2021 года. После повышения порогов достаточности в апреле сделки просели.
По данным Бюро нацстатистики, отрицательная динамика в июле наблюдалась в 13 регионах из 17 (новые области пока не вошли в рейтинг).
Максимальное снижение зафиксировано в Павлодарской (—19.2 %), Алматинской (—17 %) и Атырауской (—13.8 %) областях.
В то же время в Нур-Султане (+14.1 %) и Алматы (+11.5 %) сделки растут второй месяц подряд.
Регион
Июль
За мес., %
За год, %
РК
30 393
–2.0
–34.3
Акмолинская
1 415
–3.0
–27.2
Актюбинская
1 624
4.4
–39.8
Алматинская
2 127
–17.0
–34.6
Атырауская
949
–13.8
–57.4
ЗКО
1 089
7.5
–28.9
Жамбылская
1 004
–6.5
–32.6
Карагандинская
3 477
–9.3
–35.1
Костанайская
1 205
–0.2
–39.5
Кызылординская
783
–4.3
–45.0
Мангистауская
1 649
–5.3
–50.9
Павлодарская
907
–19.2
–45.5
СКО
619
–9.8
–30.1
Туркестанская
1 295
–2.4
–9.1
ВКО
1 709
–12.0
–37.7
Нур-Султан
4 391
14.1
–23.1
Алматы
4 915
11.5
–28.1
Шымкент
1 235
–5.9
–28.4
Наибольшее количество сделок в июле оформили:
— в Алматы — 4 915;
— Нур-Султане — 4 391;
— Карагандинской области — 3 477.
Наименьшее — в СКО (619), Кызылординской (783) и Павлодарской (907) областях.
Из 30 393 сделок 21 990 пришлось на квартиры, 8 403 — на частные дома.
Выбор покупателей чаще падал на двухкомнатные квартиры — 8 374 сделки от общего объёма.
За семь месяцев в РК было заключено 292 175 сделок с жильём.
Что касается годовой динамики (июль 2022-го к июлю 2021-го), то количество сделок уменьшилось на 34.3 %.
Другие новости по этой теме:
Как изменились цены на вторичные квартиры
На сколько выросли цены на новостройки
По сообщению сайта Крыша