Депутаты предложили идеи для выведения частного рынка аренды Казахстана из тени.
Нужно усилить налоговый контроль и сделать так, чтобы собственнику было выгодно сдавать жильё в открытую. Об этом в официальном запросе заместителю премьер-министра РК Ерулану Жамаубаеву сообщила депутат мажилиса от фракции «Аманат» Екатерина Смышляева.
— Одной из самых обсуждаемых тем в последние дни является дефицит арендного жилья. Большая его часть находится в тени. Известно, что документы оформляются очень редко, часто арендаторов просят представиться родственниками, — отметила депутат.
По её словам, по недавно запущенной в июне программе по субсидированию арендной платы из выделенных 40 млрд тенге освоено меньше 10 %. И дело не в отсутствии нуждающихся, а в том, что сложно найти «белого» арендодателя, который открыто сдаёт квартиру, особенно в случае недорогого жилья.
Депутат посетовала, что из-за возросшего ажиотажного спроса собственники стали поступать безнравственно: повышать плату, выселять арендаторов в угоду сиюминутному заработку.
Сами арендаторы изменить ситуацию не могут. У большей части нет на руках договоров аренды, где прописаны цены и условия выселения.
В связи с этим депутаты предложили:
1. Усилить администрирование существующих регуляторных механизмов на арендном рынке, особенно в выявлении незаконной предпринимательской деятельности. То есть повысить контроль со стороны налоговых органов.
2. Для вывода из тени недобросовестных арендодателей использовать не только «кнут», но и «пряник». Арендодателю должно стать выгодно работать официально. Какие именно «пряники», не уточняется.
3. Начать учёт частного арендного фонда, используя современные цифровые решения.
4. Организовать публичное разъяснение прав и обязанностей арендаторов и собственников квартир.
По сообщению сайта Крыша