Tazabek — Госстрой готовит программу реновации многоэтажных домов, так называемых «сталинок» и «хрущевок». В следующем году будет подготовлена законодательная база, сказал глава Госстроя Нурдан Орунтаев 26 ноября на пресс-конференции в Бишкеке.
По его словам, необходимо обновлять жилой фонд, который был построен в советское время.
«В 50-е, 60-е, 70-е годы было построено много жилых домов, и эти дома были рассчитаны на 50-70 лет… У нас нет управляющих компаний, которые следили бы за техническим состоянием этих домов, мы ограничиваемся ТСЖ. А эти дома приходят в непригодность», — сказал Орунтаев.
По его данным, в Бишкеке есть 1,5 тыс. многоэтажек, которые были построены в советское время.
«Мы должны это сделать без каких-либо рисков. Любой квадратный метр должен быть обеспечен другим готовым квадратным метром или денежными средствами. Самое главное — владелец должен быть доволен», — пояснил Орунтаев.
Он рассказал, как примерно это будет происходить: «Например, инвестор хочет выкупить старое жилье или участок, чтобы построить современный жилкомплекс. Получает возможность выкупить это здание. При этом договаривается с владельцами — либо меняет, либо выделяет другой квадратный метр, либо даёт деньги. Потом согласно проекту строит новый дом. При этом будет контроль со стороны государства — в первую очередь будут рассматриваться интересы жильцов. Все эти моменты будут отражены в нормативно-правовых актах», — рассказал глава Госстроя.
Он отметил, что реновация будет проходить в добровольном порядке, принуждения не будет. Если жильцы одного дома соберут коллективное заявление, то их дом обновлять не будут. Никакого принуждения, Госстрой подготовит правовое поле для того, чтобы строительные компании могли договариваться с жильцами многоэтажек. По его словам, ТСЖ и коллективы жильцов сами решают, на каких условиях договариваться со строительными компаниями. Они могут и отказаться.
По его словам, программа реновации обсуждается последние несколько лет и сейчас настала необходимость запустить процесс. «Реновация — это обновление. Не будем же ждать и жить в советских домах, пока они рухнут. У всего есть свой срок. Подходим к этому сроку. Это дома и здания, так называемые «сталинки» и «хрущевки», построенные в 50-60-х годах, рассчитаны на 50-60 лет. В этих домах нет элементарных вещей — нет фундаментов, они не сейсмостойкие, построены из обычного кирпича», — сказал он.
Списка таких домов пока нет, при этом глава Госстроя показал некоторые дома, которые уже в аварийном состоянии.
В качестве примера он привел работающие программы реновации во всех постсоветских странах: «Там так же были возмущения, но на сегодня люди в очереди стоят на новые жилые дома».
Орунтаев отметил, что к концу 2024 года Кыргызстан может показать рекордный результат — будут сданы в эксплуатацию около 2 млн квадратных метров.
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
По сообщению сайта Tazabek