Им стало офисное здание ТОО НПФ «Эргономика», которое располагается по адресу: улица Аманжолова, 57/2. Стоит отметить, что с самого начала строительства здания в 2007 году здесь были применены инновационные технологии.
Например, здесь оборудовали тепловой пункт, который служит наглядным примером рационального использования тепловой энергии. Система автоматизированная, приглушает отопление в случае тёплых дней, чтобы не было перегрева. Специальный датчик установлен с северной стороны здания, где холоднее всего. Если на улице теплеет или холоднеет, то клапаны поджимаются или открываются, а температура в помещениях всегда составляет 20-22 градуса, что комфортно для работы.
Также 90% здания обогревается тёплыми полами от центрального отопления. Используется закрытая система отопления — городские тепловые сети доходят до теплообменника, где имеется гидравлическая развязка. Горячая вода с городской сети нагревает пластины теплообменника и уходит обратно в сеть, а нагретая чистая вода циркулирует по зданию.
Используется и зонирование помещений – где люди находятся постоянно, располагаются тёплые полы, а на лестницах и лестничных маршах отопление отсутствует. Таким образом, данное здание потребляет в три раза меньше тепловой энергии, чем аналогичное.
Здесь также есть малые возобновляемые источники энергии — это геотермальное охлаждение. За счёт этого по расходу электроэнергии на кондиционирование в здании удалось снизить потребление на 95 процентов.
Для холодной воды здесь была установлена первая в Казахстане система Aquastop. Это автоматизированная система, подключенная непосредственно к контрольно-измерительному прибору, которая фиксирует все параметры потребления холодной воды. Если наблюдается непрерывный расход воды дольше определённого времени, значит в системе утечка. Благодаря такой системе расход воды в здании сократился на 70%.
Что касается освещения, то в здании компании нет ртутьсодержащих ламп и светильников, только светодиодные, что сокращает потребление электроэнергии в разы. Также здесь впервые применены световые источники смешанного типа — холодный свет сочетается с тёплым и нейтральным. Использование трёх типов световых температур применено для лучшего восприятия и комфортной работы сотрудников, так как это максимально приближено к естественному освещению. Несмотря на то, что здание максимально использует солнечный свет, некоторые кабинеты освещаются искусственным светов в течение всего дня.
Такой подход к строительству и эти решения позволили сэкономить на оплате за тепло, электроэнергию и холодную воду. В год выходит примерно пять миллионов тенге. Как отмечают в компании, все проведённые мероприятия окупились уже через три года эксплуатации здания. А с 2007 года экономия составила почти 100 миллионов тенге.
Благодаря вышеуказанным инновациям, уже в 2012-м году программа развития ООН вручила этому зданию сертификат энергоэффективности по классу А.
«Национальноый стандарт по «зелёному» строительству ОМИР учитывает не только энергопотребление, но и множество критериев, которые можно обосновать как эргономичность здания. Здесь учитывается наличие велопарковки, наличие сортировки мусора, наличие рядом остановки и другие критерии, определяющие комфорт городской среды и офисного здания, уровень комфорта сотрудников. Этот сертификат всеобъемлющий. И очень хорошо, что именно наш казахстанский сертификат, который учитывает нашу специфику, здесь взято всё лучшее. Хотелось бы, чтобы наше здание стало именно примером подражания для других», — говорит Сергей Полещук, директор ТОО НПФ «Эргономика».
По всему Казахстану имеется 80 зарегистрированных «зелёных» зданий, в основном это жилые строения. Как отмечают специалисты, офисные здания не спешат получать сертификаты.
«Мы произвели первую в регионе маркировку «зелёного» здания, провели сертификацию офисного здания компании «Эргономика». Оно получило высокий балл, уровня золота. Здание соответствует принципам «зелёного» строительства – это те здания, которые влияют наименьшим образом на окружающую среду и глобальный климат. Совет по «зелёному» строительству, созданный в Казахстане в 2014 году, сотрудничает со всемирным советом и представляет движение мирового «зелёного» строительства в Казахстане. Мы первая страна, которая разработала свой национальный «зеленый» стандарт», — делится Александр Белый, исполнительный директор Казахстанского совета по «зелёному» строительству.
Параметров для получения сертификата «зелёного» здания довольно много, сюда входит не только энергоэффективность, но и экологические характеристики и транспортная доступность и управление зданием и многие другие. Всего имеется 56 критериев, по которым специалисты оценивают каждое здание, а все критерии разбиты на 10 разделов. Есть добровольные и обязательные критерии. Например, чтобы здание было высокоэнергоэффективным, надо чтобы в здании отсутствовали вредные источники, которые влияют на здоровье населения. Важно, чтобы строение набрало не менее 40 баллов – это уровень сертификата бронза, минимальный.
У здания карагандинской «Эргономики» сейчас 74 балла. Дополнительные баллы оно могло набрать за счёт строительных материалов, однако из-за давности постройки это было учесть невозможно. Также если бы оно было построено не на пустом месте, а на старом фундаменте, что сокращает вмешательство в окружающую среду.
Конечно, сегодня не все здания строятся «зелёными», все это упирается в большие деньги, в инвестиции. Но если они проектируются таковыми, то на этапе эксплуатации это окупается. То есть удорожание тепла, электроэнергии, воды, особенно характерные в последнее время, являются неким стимулом для строительства.
Напомним, что Казахстан принял на себя добровольные обязательства по достижению углеродной нейтральности. Сейчас в стране здания потребляют порядка 45% энергии, а эксперты посчитали, что к 2060 году, чтобы достичь углеродной нейтральности, здания должны потреблять только чуть больше 20%. Необходимо почти в два раза снизить эти показатели. Как этого добиться? Теми технологиями, которые предлагает «зелёное» строительство. Поэтому, находясь в таком здании, люди получают не только выгоду в виде энергосбережения, но и то, что благоприятно отражается на его здоровье.
«Мы должны понимать, какой есть уровень выбросов СО2 у здания. Мы посчитали, если бы здесь не были применены технологии, то этот выброс был бы в разы больше. Поэтому важно сначала минимизировать потребление электроэнергии, тепла и воды, что будет в разы дешевле и разумнее. Теперь следующий шаг — прийти к углеродонейтральному зданию. И мы готовы, нужно всего лишь высадить деревья. Мы посчитали, для того чтобы компенсировать выбросы СО2-эквивалента нашего здания, надо посадить всего лишь пять тысяч деревьев. Это уменьшит количество выбросов, но и сделает наш город красивее. Вопрос стоит только в том, где выставить эти деревья, оказывается найти территорию под посадку не так легко в Караганде», — делится Сергей Васильевич.
Примечательно, что такой шаг приблизит компанию к получению следующего «зелёного» сертификата, но уже платинового уровня. Всего одно здание в Казахстане имеет такой уровень, но достигнуто это не благодаря углеродонейтральности, а из-за применения переработанных материалов при строительстве.
В материале использованы фото автора
По сообщению сайта EKaraganda.kz