Крыша,
28 июля 2022
в 15:07
Некоторые сельские округа и сёла в Алматинской области переименуют. Соответствующее постановление акимата и маслихата опубликовано на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 11 августа.Так, планируется переименовать три сельских округа Илийского района:Новые названия получат следующие сёла:— с.
Крыша,
28 июля 2022
в 09:47
Управление градостроительного контроля Алматы запустило горячую линию по проверке строящихся жилых комплексов в городе. Консультанты предоставляют только достоверную информацию. Главная цель — предостеречь покупателей от приобретения квартир в незаконно возводимых домах.Узнать, есть ли у застройщика все необходимые документы на строительство и разрешение на привлечение средств дольщиков, можно по номеру: +7 (727) 229-81-36.Горячая линия принимает звонки в будние дни с 9:00 до 18:00.Напомним, в Алматы сносят незаконные ЖК.
Крыша,
27 июля 2022
в 15:57
АО «Алсеко» запустило новую информационную систему «Смарт ЖКХ» для управления и содержания многоквартирных домов. С её помощью все процессы, происходящие в доме, хотят сделать прозрачнее и понятнее горожанам.На сайте можно инициировать собрания собственников квартир дома, голосовать, создавать обсуждения, регистрировать ОСИ, ПТ, менять собственника квартиры, количество проживающих, прикреплять новые объекты недвижимости и менять информацию по ним. — Жильцы смогут взаимодействовать между собой и органами управлениями, а они, в свою очередь, с нашей компанией.
Крыша,
27 июля 2022
в 10:47
Жилой комплекс «Жайсан» в Наурызбайском районе Алматы полностью снесут. Об этом сообщает пресс-служба акимата. Выяснилось, что застройщик возводил жилые дома в мкр Акжар без надлежащих документов и с многочисленными нарушениями.«В ходе проверок органами градостроительного контроля были выявлены многочисленные нарушения.
Крыша,
22 июля 2022
в 16:17
Больше половины ипотечных заёмщиков в РК — женщины. Они чаще брали кредиты в первом полугодии 2022 года. Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в Первом кредитном бюро.На долю женщин приходится 55 % от выданных ипотечных займов. Большую долю занимают представительницы прекрасного пола 30–44 лет (25 %).Ещё 12 % — женщины до 30 лет и 18 % — от 45 лет.При этом мужчины лидируют в диапазоне до 30 лет — 14.6 % от всех ипотек.
Крыша,
22 июля 2022
в 16:07
Расскажем, сколько стоит аренда квартир и домов в Боровом и какие условия проживания предлагают арендодатели. Обзор цен составлен на основании мониторинга актуальных предложений на сайте Krisha.kz.Самый дешёвый вариант аренды — комнаты в частных домах. Минимальная цена — 2 000 тенге в сутки. За эту сумму можно снять комнату на двоих.
Крыша,
22 июля 2022
в 12:57
Казахстанцы стали добросовестнее платить ипотеку. Аналитики отмечают улучшение качества ипотечного портфеля физлиц с января по июнь. Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в Первом кредитном бюро.На 1 июля доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составила 2.4 %. Годом ранее показатель составлял 3.6 %, а в 2020-м — 8.2 %.С начала года казахстанцы взяли разных кредитов на 4.7 трлн тенге.
Крыша,
20 июля 2022
в 15:57
Общественный совет принял план развития города Конаев (бывш. Капшагай). Одна из главных задач — создать новый облик областного центра. План развития состоит из нескольких этапов.В первую очередь будет изменена входная группа в город. На въезде установят композицию «ҚОНАЕВ» и модернизируют въездную арку.
Крыша,
19 июля 2022
в 10:57
Расскажем, о чём нужно позаботиться заранее, чтобы в нужный момент получить ипотечный заём и погасить его без проблем.Оформить ипотеку без первоначального взноса сейчас нельзя. Поэтому, прежде чем обратиться в банк за кредитом, необходимо накопить как минимум 20 % от суммы на покупку жилья. Откладывать деньги на первоначальный взнос — хорошая закалка перед оформлением ипотеки.
Крыша,
19 июля 2022
в 10:37
Приём заявок по программе «Әскери Баспана», больше известной как военная ипотека, начнётся в августе. Точную дату оператор программы «Отбасы банк» пока не озвучивает. Известно лишь, что заявки будут принимать в течение месяца.В программе могут участвовать только получатели жилищных выплат: военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов.Условия кредитования по «Әскери Баспана»: — годовая ставка — 8 % (эффективная — от 8.3 %) с последующим снижением до 3.5 %; — первоначальный взнос — 15 % от суммы приобретаемого жилья; — срок кредитования — до 25 лет.Приобрести жильё можно на первичном и вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия.
Крыша,
18 июля 2022
в 11:37
В Алматы разрабатывают новую программу по сносу проблемных ветхих домов, которые непривлекательны для застройщиков. Средства на переселение жителей аварийного жилья будут выделены из бюджета города. Об этом рассказал аким Алматы Ерболат Досаев на встрече с жителями Алатауского района.— Стоит вопрос о том, чтобы программу реновации немного оживить за счёт средств местного бюджета.
Крыша,
18 июля 2022
в 10:27
В микрорайоне Зердели снесут две недостроенные заброшенные многоэтажки. Об этом рассказал аким города Ерболат Досаев на встрече с населением Алатауского района.— По просьбе жителей сегодня принято решение о сносе двух домов до конца года, — заявил аким.На месте опасных долгостроев после сноса появится парковая зона и детская площадка.
Крыша,
15 июля 2022
в 15:47
В Казахстане повысят тарифы на коммунальные услуги. Об этом на заседании правительства заявил первый вице-министр национальной экономики Тимур Жаксылыков.Он отметил, что в первом полугодии: — действовал мораторий на повышение тарифов на комуслуги на 180 дней; — в течение этого срока были скорректированы тарифы более 100 монополистов.
Крыша,
15 июля 2022
в 12:37
В Казахстане изменился подход к выдаче кредитов, а именно усилился контроль за суммами платежей. Они не должны превышать половины дохода заёмщика.— Есть такое понятие, как КДН — коэффициент долговой нагрузки. Раньше он работал только по банкам, потом под регулирование взяли ещё МФО, теперь он работает по всем финансовым организациям.
Крыша,
15 июля 2022
в 10:27
В Атырау снесут 237 ветхих домов, расположенных в старой части города, на ул. Баймуханова, Ауэзова, Свободы, Датова и других. Снос запланирован в рамках программы реновации, рассчитанной на пять лет.Программа реновации стартует в этом году и закончится в 2026-м. По её условиям жителей ветхих домов временно переселят в благоустроенное жильё в разных районах города.
Крыша,
13 июля 2022
в 15:47
Krisha.kz изучила рынок строящихся ЖК Алматы и составила список объектов с однушками до 16 миллионов, которые будут сданы в эксплуатацию до конца 2023 года.Внимание! Договоры о долевом участии заключаются только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков. Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме, читайте здесь.Цены ориентировочны и актуальны на момент выхода подборки.
Крыша,
12 июля 2022
в 12:57
Рынок жилья Казахстана четвёртый месяц живёт без пенсионных денег. Но если до этого (апрель-май) количество сделок падало на 23–42 % в месяц, то в июне снижение спроса прекратилось. В некоторых регионах активность даже выросла. По данным Бюро нацстатистики, в прошлом месяце количество сделок с жильём в Казахстане увеличилось на 1.7 % за месяц.
Крыша,
11 июля 2022
в 14:27
Алматинским студентам не хватает более 40 417 мест в общежитиях. И это несмотря на то, что с 2018 по 2021 год в городе построили 19 зданий на 3 970 койко-мест. Об этом на брифинге сообщили представители АО «Финансовый центр».Как отметили спикеры, дефицит студенческих общежитий существует везде в РК, но особенно в Нур-Султане и Алматы.
Крыша,
08 июля 2022
в 14:37
Цены на новостройки в РК третий месяц подряд практически во всех регионах стабильны — резкого роста или падения не отмечается. По данным Бюро национальной статистики, в июне новое жильё в целом по стране подорожало на 1.1 %. При этом на общий показатель повлияло повышение стоимости лишь в нескольких регионах, в большинстве городов цены остались на уровне мая и апреля.Наиболее заметный рост зафиксирован в Усть-Каменогорске, где за месяц цена выросла на 5.8 %, и Семее (+4.2 %).
Крыша,
08 июля 2022
в 14:17
Казахстанцы не смогли вовремя подтвердить использование более 480 млрд тенге, которые запросили для улучшения жилищных условий. Деньги вернули в ЕНПФ.Как сообщили в фонде, подтвердить цель по жилью нужно в течение 20 рабочих дней с момента поступления денег на спецсчёт. Исключения — депозит в «Отбасы банке» и строительство дома, включая покупку участка.
Крыша,
08 июля 2022
в 12:57
На днях в РК предложили новую ипотечную программу. Она пока обсуждается.Krisha.kz поговорила с экспертом рынка о её плюсах и минусах и почему она может развить серый рынок продаж.Самое важное: — плюс — привязка к размеру кредита, а не стоимости жилья; — на цену жилья будет влиять только стоимость стройматериалов; — сейчас застройщикам невыгодно повышать цены; — минус — возможность покупки готового жилья приведёт к серым схемам продаж; — очистить рынок от недобросовестных застройщиков поможет ипотека на долевое строительство.Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана — Один из плюсов этой программы — условие о максимальном размере кредита 35 млн и отсутствие ограничений по стоимости жилья.
Крыша,
07 июля 2022
в 17:47
В этом году в Алматы появятся четыре новые парковые зоны и столько же будет реконструировано. Об этом рассказал аким города на брифинге.Так, до конца года откроют парки: — «Желтоксан»; — вдоль р. Есентай (мкр Кокмайса); — на набережной р. Жарбулак; — вдоль р. Есентай (от водоотделителя до ул. Жамакаева).Обновить обещают: — сквер на ул.
Крыша,
07 июля 2022
в 16:47
Проблема качественного водоснабжения в присоединённых районах Алматы постепенно решается. До конца 2022 года власти обещают сдать в эксплуатацию новый водозабор, который обеспечит центральным водоснабжением жителей нескольких микрорайонов.По заверению акима города Ерболата Досаева, в этом году завершится строительство станции на р.
Крыша,
07 июля 2022
в 10:57
В тёплое время многие делают ремонт в квартирах и домах. Рассказываем, как при этом не стать нарушителем спокойствия соседей и не быть оштрафованным.Да, но в определённые часы. В выходные и праздничные дни шумные работы можно проводить только с 10:00 до 23:00. За нарушение временных ограничений полагается штраф (статья 437 Кодекса об административных правонарушениях).В ней сказано, что запрещено проводить шумные работы: — с 22:00 до 9:00 в будни; — с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни.Это требование одинаково работает и для обычных граждан, и для развлекательных заведений, расположенных в жилых домах и на территориях жилой застройки.Как пояснили Krisha.kz в Департаменте санитарно-эпидемиологического контроля г.
Крыша,
05 июля 2022
в 15:17
Krisha.kz подсчитала примерные расходы по новой ипотеке.Известны следующие условия ипотеки: — первоначальный взнос — от 20 %; — максимальная сумма займа — до 35 млн в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн в остальных регионах; — ставка для заёмщика — 11-12 % годовых; — срок кредита — до 20 лет.Возьмём квартиры в разных ценовых категориях.Просчитаем первоначальный взнос, общий размер кредита, ежемесячные платежи на максимальные 20 лет.
Крыша,
05 июля 2022
в 14:47
Арендаторам госжилья без права выкупа, возможно, представится шанс стать его полноправными собственниками. На заседании правительства подняли вопрос о выкупе арендного жилья, полученного по программе «Нурлы жер». Ситуация не совсем ясная: по закону запрета на выкуп нет, а по факту получить арендные квартиры в собственность участники госпрограмм не могут.— С 2017 года в рамках программы мы построили арендное жильё без права выкупа.
Крыша,
05 июля 2022
в 12:27
В Казахстане планируют усилить архитектурно-строительный контроль из-за многочисленных жалоб населения. По словам главы МИИР Каирбека Ускенбаева, соответствующие поправки в законодательство уже разработаны. Законопроект находится на стадии обсуждения.— Для исключения некачественного планирования застройки территории предлагается внедрить градостроительную экспертизу и плановый контроль на всех этапах строительства, начиная с рытья котлована до благоустроительных работ, — отметил он на заседании правительства.ГАСК обязательно будет участвовать в приёмке объектов в эксплуатацию.Будет создана независимая государственная лабораторная служба, которая возьмёт на себя техническое обследование строительных материалов и контроль за качеством выполненных работ на объектах.Кроме того, разработан, согласован и утверждён проект стандарта комплексной застройки городов.
Крыша,
05 июля 2022
в 12:27
Более 600 тыс. казахстанцев стоят в очереди на жильё. Такие данные привёл министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев на заседании правительства.По его словам, на сегодняшний день в очередях акиматов числятся 613 тыс. человек. Треть из них, 222 тыс., относятся к социально уязвимым категориям.— Почти 70 тыс. очередников имеют доход ниже одного прожиточного минимума, — отметил Ускенбаев.Что касается категорий, то лидируют среди них многодетные семьи — 51 тыс. в очереди.Также в очереди на жильё по всей стране стоят: — 10 тыс. инвалидов I и II группы; — 7 тыс. семей, имеющих детей с инвалидностью; — 2 тыс. детей-сирот.Напомним, в 2022 году в РК планируется построить более 15 млн кв. м жилья.
Крыша,
05 июля 2022
в 11:27
В РК появится новая ипотечная программа со сниженной процентной ставкой 11-12 %.— В связи с повышением порогов достаточности пенсионных накоплений и завершением программы «7-20-25» в 2023 году прогнозируется неудовлетворённый спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 тыс. квартир. Частные застройщики могут столкнуться со снижением продаж коммерческого жилья.
Крыша,
05 июля 2022
в 11:07
В планах правительства на 2022 год построить 15.1 млн кв. м жилья. Об этом на заседании правительства рассказал министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.Всего планируется сдать в эксплуатацию 138 тысяч единиц жилья, из них 90.6 тысячи квартир и более 47 тысяч индивидуальных жилых домов.Всё жильё возводят за счёт госинвестиций.Также строится кредитное жильё для очередников, всего почти 10 тысяч квартир в различных регионах страны.— Кроме этого, планируем охватить мерами государственной поддержки в виде льготных займов по программе «Бакытты отбасы» свыше 5 тысяч очередников и жилищными выплатами за аренду жилья в частном жилищном фонде порядка 70 тысяч очередников, — сообщил министр.До конца года планируется сдать более 7 тысяч арендных квартир без права выкупа.Что касается темпов строительства, то по итогам пяти месяцев от графиков отстают три области: Мангистауская, Павлодарская и СКО.