Стоковые изображения от Depositphotos
Tazabek — В Кыргызстане не существует четких юридических стандартов, определяющих уборку арендного жилья. Об этом 17 марта 2025 года в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.
По его словам, договор аренды может содержать формулировку о передаче квартиры в «чистом и надлежащем виде», однако понятие «чистота» остается субъективным.
«Если взять суперпылесос и искать мельчайшие частицы пыли, то можно найти несоответствия. Поэтому такого стандарта просто нет», — пояснил он.
Плужник отметил, что во многих международных сервисах аренды жилья, уборка включается в стоимость проживания, и арендатор обязан ее оплачивать вне зависимости от состояния квартиры при выезде.
Юрист пояснил, что в договоре аренды можно указать требование еженедельной уборки, но это также остается вопросом соглашения сторон.
«Для каждого чистота – это разное понятие. Однако если арендодатель хочет, чтобы уборка проводилась регулярно, он может предусмотреть это в договоре, указав, что арендатор оплачивает услуги уборки», — отметил Плужник.
По его словам, в договор также можно включить пункт об оплате уборки подъезда и придомовой территории, если стороны пришли к такому соглашению.
Юрист отметил, что арендодатель имеет право проверять состояние квартиры, особенно если в ней находятся дорогостоящие предметы, такие как телевизор, холодильник или стиральная машина.
«Как правило, в договорах прописывается право арендодателя проводить осмотр раз в месяц. Конечно, каждый месяц приходить не будут, но юридически такое право остается», — сказал он.
Если в ходе проверки арендодатель обнаружит повреждения имущества, он может предъявить претензии арендатору. Однако в спорных ситуациях важно учитывать изначальное состояние квартиры и зафиксированные в договоре условия.
Юрист порекомендовал арендаторам детально прописывать все условия в договоре, чтобы избежать разногласий с арендодателем при выезде.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek